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  • 我區推出優化項目規劃建設審批流程長效機制
  • “十條措施”提高審批服務效能 為企業項目建設按下“快進鍵”
  • 來源:增城日報 作者:[記者劉玉嫻 謝錫權] 發布日期:[2020-05-19 10:57:48]
  • (記者劉玉嫻 謝錫權)為切實解決企業項目審批中遇到的實際問題,支持企業復工復產和進一步優化我區營商環境,今年2月26日,市規劃和自然資源局增城區分局聯合區住建局圍繞提高審批服務效能、提升建設項目審批服務質量、簡化審批流程、放寬辦理條件、推行建立承諾誠信體系等方面推出優化項目規劃建設審批流程長效機制十條措施(以下簡稱“十條措施”),為企業項目建設按下“快進鍵”。

    據了解,推出“十條措施”目的是優化審批流程以減少人流的集聚,并通過提高審批服務效能減少疫情對企業的不良影響,縮短審批時間,節省企業的資金成本,保障市場機會。同時建立優化審批的長效機制,全面提升我區的營商環境。

    記者了解到,“十條措施”最大的亮點之一就是讓企業有條件做到“拿地即開工”。按照以往的審批模式,建設項目拿到土地需待批復規劃平面圖后方可辦理基坑開挖手續。而新的改革措施明確,土地出讓后即使規劃平面圖未穩定,不需企業申請,可由區規劃部門主動服務出具規劃意見(明確地下室控制范圍)給企業作為辦理基坑開挖臨時施工復函的依據,審批手續上真正做到有條件“拿地即開工”,可節省項目動工前審批時間2—3個月左右。

    此外,“十條措施”還推出一系列審批承諾機制。對于工業、公益等項目,直接取消“修詳通”“報建通”“技術審查”等環節,以項目竣工圖代替報建圖進行規劃驗收。同時允許房地產、商業等經營性項目在批復規劃平面圖后,企業可同步申請辦理《建設工程規劃許可證》,并承諾在2個月內補齊“報建通”、技術審查報告及相關圖紙等。這項措施破解了企業因申報材料不齊而來回跑的問題,開辟了企業承諾取證的“綠色通道”。

    為有效縮短舊村改造的實施時間,增加企業和村民推進舊改的信心和決心,“十條措施”推出合并編制舊村全面改造項目片區策劃方案與實施方案,改變以前需整個方案編制完成才開展審批的思路,對實施方案采取分階段批復的方式,減少了審批環節,可節省約3—6個月的審批時間。

    廣州增華房地產有限公司便享受到了這項措施改革的紅利。去年9月,該企業通過公開出讓取得朱村街兩宗土地開發項目。受市場因素影響,該企業項目設計方案一直未能確定,導致無法取得臨時施工復函項目而遲遲不能動工,再加上疫情的影響,該項目的進度幾乎按下了“暫停鍵”?!笆畻l措施”推出后,市規劃和自然資源局增城區分局的工作人員主動聯系企業項目負責人,并出具項目規劃意見讓企業盡快開工,為企業項目建設按下了“快進鍵”。

    “公司的項目進展得順利,運轉得快,我們就有更多的資金、更多的精力謀劃下一個項目,為增城經濟發展多盡一份力,為增城的發展做出更大貢獻?!睆V州增華房地產有限公司相關負責人說。

    “十條措施”的推出,大大縮短了建設項目規劃審批的流程和時間,節省了企業的人力成本和時間成本。同時通過推行承諾誠信機制,真正做到讓“政府省事、企業省心”,大大提升了增城的審批效率,對優化增城營商環境起到重要的促進作用。截至目前,市規劃和自然資源局增城區分局已主動出具12個項目的規劃審查意見作為辦理基坑開挖臨時施工復函的依據;產業、公益類項目已批復取消不需做修詳通的修規項目41宗;產業類取消報建通、技術審查報告及報建圖,已批復單體報建143宗。



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